昭通房地产精神堡垒电话

导向标识系统对地产项目营销所起到的重要作用房地产导向标识系统解决方案是以房产住宅社区空间序列和空间流程为基础, 以小区空间标识形象强化以促进楼盘销售为目的，以楼盘营销决策分析功能于一体的高度视觉化的房地产住宅项目解决方案。它是针对房地产销售环节服务链终端强化管理的工具，可以解决目前房地产住宅楼盘项目包装中存在的种种观念问题。因为平面、电视和户外可以吸引购房者到达现场考察对比，在今天楼盘建筑质量相对成熟的前提下，社区空间序列流程和整体系统的空间形象才是购房者可以留存下来和可以拥有的空间，事实源自所见，因为随着楼盘售磬，带有即时促效性质的平面、电视和户外和现场设计也将随之退出和撤除。因而同时具有现场营销和空间提升包装双重功能的标识标牌设计无疑能得到购房者的肯。同时对发展商来说，现在或将来，一个成功的社区空间无疑是一个成功的现场营销模式。
导向标识系统对入住及来访者所起到的重要作用房地产导向标识系统不仅仅对项目营销起着不可忽视的重要作用，同样对营销后入住的、来访人员也同样起着不可忽视的作用，先功能方面，由于地产标识系统不仅仅具备引导等相应的功能，而且还具备了项目形象持续展示功能，对入住、来访者均有优越心理暗示的功能，其是受众对于项目优越品质心理持续的载体之一，也是展示项目正常使用后管理的评价条件之一，故而可见其在项目空间环境中所起到的重要作用。
房地产项目标识系统设计工程解决方案可以对住宅社区内的、物流、空间流程进行有序管理，例如：公共、消防安全、急救安全、物流邮政投递等；可以使、消防、急救、邮政及时准确的找到每个住户及地理资讯系统的详细数据；此种地理资讯系统的导向模式代替了传统的人工问路模式，为各大中型社区物业管理带来了、方便与安全。

随着房产经济的*发展，房地产项目的日益增多，地产标识系统的需求量也越来越大，很多房地产项目的采购部都为了地产标识系统的定制生产到处寻找合适的标识标牌公司，但是往往在报价环节就会出现问题，那么地产标识报价到底由哪些费用构成的呢？
一、设计费用。
地产标识系统有没有设计图？如果没有，设计简单要求不多的话，一般来说厂家都是可以免费提供设计图纸的（设计公司除外，人家就靠设计的），当然，如果是要求多，设计方案复杂程度高的话，通常把设计成本计算在内。
二、材料成本。
因为可以制作地产标识的材料非常广泛，有PVC、亚克力、不锈钢等金属、其中不锈钢又分304#钢还是201#钢的，用什么材料没有具体规定的，看项目需求，仁者见仁智者见智，好的标识标牌公司肯定会尽可能的满足客户要求，一分价钱一分货还是很适用的。
三、尺寸问题。
尺寸大小直接影响到价格的高低，例如同等材质的8米精神堡垒肯定比4米的贵，不一定翻倍，但价格肯定会高一些，那是不是尺寸越小越*？这也不是的，还跟本身材质有关。至于尺寸大小，要充分考虑安装的周围环境如何，太大了可能没有那么大的安装空间，太小了不起眼起不到应有的作用，需要具体情况具体对待。
四、制作费用。
包括开槽、折弯、打磨、焊接、腐蚀、雕刻镂空、烤漆等复杂工艺的制作成本。
五、耗材费用。
比如要发光的标识标牌，需要光源，配LED灯条灯管，其他辅料如焊条、透光石、油漆副料等。
六、运输费用。
无论是当地还是外地，做好了都要运到项目现场施工安装，暂时没有哪个厂家可以现场制作，既然运输肯定是有物流成本的，成本的高低，由标识产品尺寸、多少、重量及路程长短决定的。
七、安装费用。
有些公司安装费用是另算的，不管是一起算还是分开算，反正终都是计算在总成本内的，当然，如果是同一个厂家包括设计、制作、安装一条龙服务的话，肯定别找制作商、供应商要*的多，如同打包销售一样。安装包括：挖掘机挖地基、渣土清理、钢筋地龙、水泥混凝土、吊车相关的处理安装费用。
八、税点
了解过地产标识报价的费用构成后，相信一定会给你以后的标识采购带来很大帮助。
九、业务开支
不仅包括业务员正常车费、差旅等，还可能包括打点费。
:社区形象标识系统以社区形象宣传、为特征之标识物，例如：楼宇自然标识系统；主体或主题标识系统；大型或**尺度牌体形象标识系统等。
B:社区空间导向系统以社区空间流程视觉引导、指示、指向为特征之媒介或载体，例如：指示牌/物；导向牌/物；分流牌/物。
C:社区环境景观标识在社区公共景观环境空间中，以明示、告知、说明、劝说等为特征之媒介或载体，例如：绿地警示牌、水景说明标牌、景观纪念标识、雕塑标识、公益标识、设施设备警示标识等）
D:物业管理标识系统在物业管理区域或工作中，以明示、说明、通知、管理等为特征之媒介或载体，例如：公示规章制度事项等;设备设施标识；消防设施标识；引导疏散标识牌；配电系统标识牌；安全系统标识牌；物业管理人员标识牌等。（物业管理标识系统建议主要引入电力、给排水等基础设施设备管理标识系统方案，从整体上降低设备的误作的可能性，使得整个标识系统能够做到信息化管理。）
 E:车辆交通标识系统在社区范围内对各种车辆实施疏导、引导和管理等功能为特征之媒介或载体，避免人车混行，减少事故发生几率，例如：道路交通标志；道路交通标线；标识导向设施；行车安全警示、提示等。
另外，住宅社区如更多的从国际化和人文关怀角度考虑，根据需要建议将标识概念（特为残障、弱势群体考虑）和双语标识概念选择性导入进来，这将很好的提升小区的价值和人文理念。

地产标识系统作为地产环境密不可分的重要组成部分，作用相当于画龙点睛。为了楼盘打响度，地产商们越来越注重房地产的宣传包装设计。一套的标识系统是建筑品味和发展前景的有力展现，已经不于简单的信息指示牌、提示牌，它还代表了小区对自身形象的定位，是小区内涵文化建设的一部分。
下面我们来简单说明一下地产标识的具体内容：
一、室外部分
1、 形象堡垒
2、 小区总平面图
3、 多功能导视牌
4、 小区公告栏
5、 禁鸣限速牌
6、 社区文明公约
7、 物业服务中心
8、机动车停车位
9、非机动车停车位
10、消防通道
11、垃圾箱
12、小草牌
13、警示牌
14、休闲椅
二、楼宇部分
1、 楼牌
2、单元牌
3、 户牌
4、 楼层牌
5、 单元信息栏
6、电梯须知
7、信报箱
8、消防疏散图
9、设备牌
房地产标识的设计，要站在空间的高度来整体把握，确保系统的科学性、功能性。
同时，将平面形象注入空间中，延展和提升了传统平面设计的外延和内涵。

在过去，住宅社区内各子空间或住宅建筑均设视觉导向标识，并采用不同的造型、传播媒介和载体，但随着企业形象视觉识别系统（CIS）理论实践、空间公共艺术以及结构多样性变化的高速发展，传统的标牌概念已不适应标识引导和对传输线路的需求，而采用国际标准的结构系统化导向标识系统设计，可以克服传统标牌设置方法的不足，将住宅社区内所有地点、线路、建筑与服务设施、处所的身份标识（即环境视觉识别形象）与视觉引导功能结合在一套标准的标识导向系统上。
 人性化整体系统考虑的小区导向标识系统设计由于有很长的适用期，反复设置只会造成投资上的浪费和时间上的消耗，按阶段设置又*引发标识系统不连贯或区域衔接不良，因此在标识系统设计上应尽量做到前期全面统一规划，一次性达到较为完备的水平，至于其他有关标识系统后续实施建设则可以根据实际需求和市场情况分期投资建设。在标识系统导入时，为保证其性、科学性、实用性，并适合未来环境或项目发展的要求，建议导向标识系统主要信息载体部件全部采用模块化设计和易更换部件，终端标识系统设计则采用长期稳定的符合和行业标准的设计。这样虽然在初期投资有所增加，但避免了今后因社区住宅环境项目的发展及更新换代所引起的导向标识系统设计项目方面的再投资，减少了系统投资的综合成本。
我们专注于符合当代环境需求的各类标识设计研发，并以发掘、引导、丰富、更新市场为核心，提升用户价值，目前已承接上千个项目的设计和施工，赢得客户的广泛**和高度赞赏，我们为提升城市形象和品质不遗余力！
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