服务地区全国
产地成都
是否定制是
运输方式物流
包安装是
商业综合体功能丰富、空间合理、抗风险能力强等特点,具有大的生命力和发展潜能,因其规模宏大、功能齐全、业务复杂所以商业综合体被称为城中之城,商业综合体与其他的商业有很大的区别,在业务管理商业模式有不同的特征,有外部特征和内部特征之分。
商业综合体外部特征:
1、高可达性:位于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域,拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络;
2、高密度、集约性:高楼林立的景象,城市的标志;人口密度大,昼夜人口、工作日与周末人口,功能不同而形成互补;
3、整体统一性:建筑风格统一,各个单体建筑相互配合、影响和联系;与外部空间整体环境统一、协调;
4、功能复合性:实现完整的工作、生活配套运营体系,各功能之间联系紧密,互为补充,缺一不可。
商业综合体的内部特征:
1、大空间尺度:室内外空间较大,一方面与城市规模相匹配,另一方面则与建筑功能的多样相匹配,成为多功能的聚集焦点;
2、通道树型交通体系:将内部交通和公共空间贯穿起来,同时又与城市交通系统**联系,组成一套完善的“通道树型”体系;
3、现代城市景观设计:通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境;
4、高科技集成设施:是高科技和高智能的,其的设施充分反映出,科学技术的进步是这种建筑形式产生的重要因素。
商业综合体的建筑风格统一,各个单体建筑之间相互配合,与外部空间整体环境统一、协调形成一座高度规范化的体,商业综合体完整的工作生活配套运营体系,各功能之间紧密联系,互为补充,商业综合体能同时满足不同人群的消费需求。
商业综合体的发展趋势:
1、由商业中心逐渐向生活方式中心转型,从经济发展规律看,当某一国家或地区人均GDP突破1万美元时消费者用于文化、健康、休闲的消费将大为增强开始步入体验消费时期;
2、居民的消费结构随服务消费、文化消费、休闲娱乐消费等非商品消费比重加大,商品消费的主体地位在逐渐丧失,主流消费内容由“商品消费”转向“体验型消费”,社区商业中心的功能逐渐由商品消费中心向商品消费与服务、文化、休闲、娱乐等,融合的集商业中心、服务中心、文化中心、交往中心、休闲中心等功能于一体的生活方式中心转型;
3、生活方式中心按生活方式组合业态、和功能格局,满足居民社区内日常购物、交往、休闲、活动、文化、健身等多元需求,集商业中心、服务中心、休闲中心、交流中心、文化中心等多重功能于一体,体现区域宜居水平;
生活方式中心以与家庭生活密切相关的体验式消费为运营核心,消费环境宽松宜人与居住区相对分离,社区居民可以在此享受休闲生活,规模体量按服务区域具体条件量身配置。
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